迈点网

# 迈点网：旅游住宿全产业链生态服务的领航者

一、网站属性：企业驱动的垂直行业服务平台

迈点网（https://wwwadin.com/）是由**杭州东方网升科技股份有限公司**（以下简称“东方网升”）独立运营的旅游住宿业服务平台。东方网升成立于2009年，是国内专注于旅游住宿业数字化服务的高新技术企业，201年成功挂牌新三板（股票代码：835100），标志着其进入规范化、资本化发展阶段。

迈点网政府机构或传统大众媒体，而是以“产业服务”为核心的垂直行业平台——它既为行业提供专业资讯与深度内容也通过数据产品、营销服务、行业社群等构建全产业链生态闭环，是连接住宿业上下游（业主、运营者、投资人、、消费者）的关键枢纽。

二、发展历程：从资讯平台到生态服务商的十年跃迁

迈点网的历程，是中国旅游住宿业数字化升级的缩影，可分为四个关键阶段：

1. 初创探索期（209-2013）：聚焦酒店，搭建内容根基

2009年，东方网升成立之初，便瞄准当时行业资讯分散、专业内容匮乏的痛点，推出迈点网。初期定位为“酒店行业资讯门户”，内容聚焦酒店运营、动态、市场趋势三大板块，通过原创访谈、行业观察等内容吸引首批用户（酒店管理者、从业者）。2012年迈点网推出首个行业榜单——“中国酒店品牌影响力TOP10”，初步建立行业数据认知。

2. 赋能期（2014-2017）：推出核心产品，转型数据服务

2014年，迈点组建专业数据团队，开始研发迈点指数MBI（Hotel Brand Influence Index），旨在量化酒店品牌的市场影响力。217年，MBI正式上线，成为国内首个覆盖全品类住宿品牌的影响力评估工具。同年，迈点研究院成立，专注行业深度研究与报告输出。2016年东方网升新三板挂牌，为迈点网的技术研发与生态扩展提供资本。此阶段，迈点网从“资讯平台”转型为“数据+内容”双驱动的专业服务平台。

. 生态扩展期（2018-2021）：覆盖全产业链，构建服务闭环

2018年，迈点网将业务边界从酒店扩展至民宿、公寓、文旅、商业地产（如度假综合体、酒店式公寓）等领域推出民宿MBI、文旅MBI等细分指数。2019年，首届迈点峰会举办，吸引超千名行业人士，成为住宿业年度盛会。此外，迈点网上线品牌监测系统、线上培训平台等工具，形成“资讯+数据+活动工具”的服务生态。2020年疫情期间，迈点网快速推出《疫情下住宿业复苏报告》《酒店数字化指南》等内容，为行业应对危机提供智力支持。

4. 价值深化期（2022至今）：升级，引领行业趋势

2022年以来，迈点网加大AI技术应用，推出智能品牌分析工具（可自动生成竞争力报告）、AI主播直播等创新形式。同时，深化与高校、行业协会的合作，联合浙江大学旅游学院发布《203中国住宿业数字化发展白皮书》，推动行业学术与实践融合。2023年，迈点网用户规模突破百万，品牌超5000家，成为国内旅游住宿业最具影响力的服务平台之一。

三、核心内容：住宿业全产业链的专业服务矩阵

迈点网的核心内容围绕“信息服务、数据服务、营销服务、培训服务”四大展开，全方位满足行业需求：

1. 信息服务：及时精准的行业动态

• 行业资讯：日更篇，涵盖政策解读（如文旅部“十四五”规划解读）、市场热点（如“民宿集群化发展趋势”）、企业（如华住集团新品牌发布）等。
• 深度报道：聚焦行业重大事件（如疫情复苏、酒店集团并购，通过独家访谈、实地调研输出深度分析。
• 国际视野：翻译转载国际酒店集团（如万豪、希尔顿）最新战略、全球住宿业趋势报告，帮助国内从业者接轨国际。

2. 数据服务：科学量化的决策支撑

迈点指数MBI：月度发布酒店、民宿、文旅等品类的品牌影响力榜单，为企业提供品牌健康度诊断

• 行业数据报告：季度/年度发布《中国酒店市场供需报告》《民宿行业盈利模式分析》等，揭示市场。
• 定制化数据服务：为企业提供竞品分析、用户画像、市场潜力评估等定制化报告，助力决策。### 3. 营销服务：精准高效的品牌推广
• 品牌传播：通过专题策划（如“年度优秀民宿品牌播”）、大咖访谈等形式，提升企业品牌知名度。
• 活动策划：为企业定制线上线下活动（如新品、行业沙龙），连接目标客户。
• 供应链对接：搭建酒店用品商与业主的对接平台，帮助企业拓展业务。

4. 培训服务：专业系统的能力提升

• 线上课程：涵盖酒店运营、民宿管理、文旅等领域，由行业专家授课。
• 直播讲座：每周举办1-2场直播，主题包括“酒店数字化营销“民宿客户留存策略”等。
• 线下培训：联合知名酒店集团推出实战训练营，如“华住集团运营管理营”。

四、目标受众：聚焦住宿业核心决策层与从业者

迈点网的目标受众呈现“金字塔式结构：

1. 核心层：行业决策群体

包括酒店/民宿/文旅项目的业主、CEO、运营总监等他们关注品牌战略、市场趋势、投资机会，是迈点指数、深度报告的核心用户。

2. 中间层一线从业者

包括酒店经理、民宿管家、文旅策划师、供应链销售等，他们需要运营技巧、行业动态、培训课程来提升能力。

3. 外围层：行业关联群体

• 投资人：关注住宿业投资回报、品牌价值，通过点数据评估投资项目。
• 研究人员：高校学者、行业协会研究员，引用迈点报告作为学术研究的数据源
• 创业者：想进入住宿业的创业者，通过迈点网了解行业门槛、成功案例。

4. 群体：相关产业从业者

如房地产开发商（关注酒店式公寓项目）、旅游OTA平台（关注住宿业趋势）、酒店用品商关注市场需求）等。

五、特色栏目：彰显独特价值的核心竞争力

迈点网的特色栏目是其区别其他平台的关键，其中迈点指数MBI和迈点研究院是两大核心支柱：

1. 点指数MBI：行业公认的品牌影响力标尺

迈点指数MBI通过“搜索指数、舆情指数、运营指数、媒体指数点评指数”五个维度，对品牌进行量化评估：

• 搜索指数：监测百度、360等搜索引擎的品牌搜索，反映用户关注度。
• 舆情指数：分析社交媒体（如微信、微博）、论坛的品牌提及量与情感倾向。- 运营指数：评估品牌官网、公众号的更新频率、用户互动量。
• 媒体指数：统计品牌被媒体报道的次数与影响力。
• 点评指数：整合携程、美团等平台的用户点评分数与数量。

MBI全国5000+住宿品牌，数据来源涵盖200+主流平台，每月发布的榜单被行业广泛引用，成为企业品牌策略的重要依据。例如，某中端酒店品牌通过MBI发现自身舆情指数偏低，及时优化客户服务，三个月后舆情指数20%。

2. 迈点研究院：行业智慧的输出高地

迈点研究院由15名资深研究员、0名行业专家组成，每年输出超50份深度报告：

• 年度白皮书：如《2023中国住宿品牌发展白皮书》，分析行业年度趋势、品牌格局变化。
• 专题调研：针对热点议题（如“Z世代住宿”“绿色酒店发展现状”）开展调研，输出 actionable 建议。
• 案例研究：深度剖析优秀品牌（如亚酒店的“人文酒店”模式、莫干山民宿集群），总结可复制的经验。

研究院的报告被中国旅游饭店协会、中国民宿发展研究中心等机构收录，成为行业标准制定的参考依据。

3. 独家专栏：行业大咖思想阵地

• 《迈点观点》：邀请行业领袖（如华住集团CEO季琦、民宿品牌“裸心”叶凯峰）撰写原创文章，分享前沿观点。
• 《品牌故事》：讲述小众精品品牌的成长历程（如松赞酒店”从民宿到文旅综合体的转型），传递品牌理念。
• 《数据说》：用可视化图表解读数据（如“2023年酒店平均RevPAR变化趋势”），让数据更易懂。

4. 迈峰会：连接产业的年度盛会

迈点峰会每年举办一次，是住宿业的“奥斯卡”：

• 规模：千人参会规模，涵盖业主、投资人、学者、媒体等。
• 议题：聚焦行业痛点与趋势，如“AI如何重构运营”“文旅融合下的住宿创新”。
• 嘉宾：邀请行业领袖（如洲际酒店集团大中华区CEO）、专家（如浙江大学旅游学院院长）、企业代表（如民宿品牌“西坡”创始人）分享经验。
• 价值为参会者提供 networking 机会，促成项目合作（如2023年峰会促成30+民宿项目与投资人签约）。### 5. 智能工具：高效便捷的数字化助手
• 品牌监测系统：企业可实时查看自身品牌MBI指数、竞品对比数据，生成可视化报告。
• 市场调研工具：提供定制化问卷模板，帮助企业快速收集用户反馈。- AI分析助手：输入关键词（如“酒店数字化转型”），自动生成相关行业报告、案例汇总，节省用户时间

四、目标受众：精准分层的用户群体

迈点网的目标受众精准聚焦旅游住宿业的核心人群，可三大圈层：

1. 决策层（核心圈层）

包括酒店/民宿/文旅项目的业主、CEO、运营总监。他们需要高质量的行业数据、深度分析报告来支撑品牌战略、投资决策。例如，某酒店集团CEO通过迈点研究院《2023酒店市场趋势报告》，调整集团在三四线城市的布局策略，实现营收增长15%。

2. 从业者（中间圈层）

涵盖酒店经理、民宿管家、文旅策划师、供应链销售等一线人员。他们关注运营技巧行业动态、培训课程，以提升专业能力。例如，一名民宿管家通过迈点网的线上课程“民宿客户关系管理”，了如何通过会员体系提升客户复购率，使民宿复购率提升25%。

3. 关联群体（圈层）

包括投资人、研究人员、媒体、创业者等。投资人通过迈点数据评估住宿项目的投资价值；研究人员引用迈报告作为学术研究的数据源；创业者通过迈点网了解行业门槛与成功案例。例如，某投资人通过迈点指数发现中端品牌“亚朵”的影响力持续上升，决定投资其区域加盟项目。

五、特色栏目：核心竞争力的集中体现迈点网的特色栏目是其独特价值的载体，以下是几个代表性栏目：

1. 迈点指数MBI行业公认的品牌标尺

迈点指数MBI是国内首个量化住宿品牌影响力的工具，具有以下特点：

• 权威性数据来源覆盖200+主流平台，经过科学算法模型计算，结果客观公正。
• 实用性：企业可通过MB榜单了解自身在行业中的位置，发现短板（如舆情指数低则需优化公关策略）。
• 时效性：每月更新及时反映品牌动态变化。

2. 迈点研究院：行业智慧的输出中心

迈点研究院的报告具有“深度实用、前瞻”三大特点：

• 深度：通过实地调研、数据分析，揭示行业本质（如《2023民宿模式报告》指出“民宿+文旅”是未来盈利增长点）。
• 实用：提供具体的操作建议（如“如何通过数字化营销提升RevPAR”），帮助企业落地。
• 前瞻：预测行业趋势（如“2024住宿业将迎来‘绿色转型’浪潮”），帮助企业提前布局。

3. 《迈点观点》：行业大咖思想盛宴

《迈点观点》专栏邀请行业领袖分享前沿观点，例如：

• 华住集团CEO季