赢商网

# 赢商网：中国商业地产领域的专业媒体与服务平台

一、网站属性：垂直深耕商业地产的企业级专业媒体

赢商网（www.linkshop.com.cn）由广州赢商网信息技术有限公司主办的商业地产垂直领域专业媒体与服务平台，属于企业性质的市场化媒体机构。自成立以来赢商网始终聚焦商业地产全产业链，以“连接商业，赋能未来”为使命，为行业提供资讯、数据、招商、等一体化服务，现已成长为国内商业地产领域最具影响力的头部平台之一。其核心团队由商业地产行业专家、媒体资深、大数据技术人才组成，具备深厚的行业洞察力与技术研发能力。

二、发展历程：从垂直资讯门户到产业链服务生态

赢商网的发展历程，是中国商业地产行业崛起与数字化转型的缩影，关键节点如下：

• 008年：起步与定位
  赢商网正式上线，以“商业地产资讯门户”为核心定位，填补国内商业地产垂直媒体的空白。初期聚焦广州、上海等一线城市商业动态，推出项目开业、品牌拓店等基础资讯内容。- 2010年：数据化转型
  推出“赢商大数据1.0”，首次将商业地产项目、品牌库纳入线上平台，实现从“资讯发布”到“数据服务”的跨越，为行业提供可量化的决策依据。- 2013年：线下生态拓展
  举办首届“中国商业地产节”，打造行业年度盛会，吸引1000名开发商、品牌商参与，打通线上内容与线下资源的连接，构建“内容+活动”双驱动模式。- 2016年：资本助力与全国扩张
  获得数千万元A轮融资，加速全国布局，先后在、北京、深圳等20余个核心城市设立分站，覆盖华东、华北、华南等主要商业地产市场。
• 220年：数字化升级
  推出“赢商云招商”平台，应对疫情下商业地产招商的线上化需求，项目与品牌的智能匹配，当年促成超5000次招商对接。
• **2023年：生态闭环形成
  发布《中国商业地产数字化白皮书》，并推出“赢商培训学院”，覆盖资讯、数据、招商、培训、等全产业链服务，形成“内容-数据-服务”的生态闭环。

三、核心内容：覆盖商业地产全的专业矩阵

赢商网的核心内容围绕商业地产产业链的各个环节展开，形成了“资讯+数据+服务”三位一体的体系：

1. 行业动态资讯
   • 项目端：实时报道全国商业项目的开业、调整、升级动态如上海前滩太古里开业、北京SKP-S业态调整），深入解析项目定位、业态组合与运营策略。
     -品牌端**：追踪连锁品牌的拓店轨迹（如喜茶下沉三四线城市、星巴克推出“社区店”模式），分析扩张逻辑与消费趋势。
   • 企业端：关注商业地产开发商（万达、华润、龙湖）、运营商（凯、印力）的战略调整、融资动态与合作信息。
2. 政策与趋势解读
   • 解读商业地产政策（如城市商业网点规划、存量物业改造政策、租赁市场监管政策），分析政策对行业的影响。
   • 行业趋势：如Z世代消费下的体验式商业、存量商业改造的路径、商业地产数字化转型（智慧商场、线上线下融合等。
3. 市场数据服务
   • 提供全国及区域市场的核心数据：包括商圈租金水平、商业项目率、客流监测数据、销售额增长率等。
   • 发布细分领域报告：如《购物中心餐饮业态发展报告》《连锁便利店店报告》等。
4. 增值服务内容
   • 招商对接：通过线上平台匹配商业项目与品牌资源，举办招商沙龙与推介会。
   • 咨询服务：为开发商提供项目定位咨询、为品牌商提供拓店选址建议
   • 培训课程：针对商业地产从业者的专业培训（如运营管理、招商技巧、数字化工具应用）。

四、目标受众：精准触达商业地产核心圈层

赢商网的目标受众高度聚焦于商业地产产业链的参与者，可分为群体：

1. B端核心用户
   • 开发商与运营商：商业地产项目的投资、开发、运营团队如万达商管、华润置地商业事业部），关注项目动态、市场数据与招商资源。
   • 品牌商：品牌的拓展、招商团队（如麦当劳、优衣库中国区拓展部），需获取商业项目信息、商圈数据与选址建议
2. 专业服务群体
   • 投资机构：关注商业地产领域的PE/VC、房地产基金，依赖赢网的数据进行项目评估与投资决策。
   • 行业研究与咨询机构：如戴德梁行、仲量联等，引用赢商网的数据与报告支撑其专业服务。
   • 政府部门：城市规划、商务部门（如各地），通过赢商网了解商业地产市场动态，辅助政策制定。
3. 泛行业群体
   • 高校与人员：商业地产相关专业的师生、行业研究员，将赢商网的内容作为研究素材。
   • 创业者：进入商业领域的创业者，关注品牌加盟、商业项目合作机会。

五、特色栏目与功能：打造行业“连接器与“智囊团”

赢商网的特色在于其独家内容与实用功能，核心亮点包括：

1. **原创深度专栏
   • 《赢商观察》：针对行业热点事件（如“非标商业的崛起”“商业地产轻资产模式”）进行分析，输出独家观点。
   • 《品牌大咖说》：专访连锁品牌创始人或高管（如奈雪的茶创始人彭心名创优品创始人叶国富），分享品牌成长故事与战略思考。
   • 《商业地产进化论》：对话行业领袖（华润置地副总裁张大为），探讨行业未来发展方向。
2. 赢商大数据平台
   • 项目库收录全国超10万个商业项目的详细信息（面积、业态、租金、运营商），支持按城市、商圈、业态筛选。 - 品牌库：覆盖30万个连锁品牌的拓店数据、开店计划、品牌定位，为项目招商提供精准匹配
   • 租金数据库：实时更新全国500+商圈的租金水平，提供租金走势分析。
   • 客流系统：通过智能设备采集标杆项目的客流数据，分析客流变化与消费行为。
3. 线下旗舰活动
   中国商业地产节：年度行业盛会，汇聚超2000名行业领袖，举办主题论坛、颁奖盛典与招商对接，已成为商业地产领域的“风向标”。
   • 赢商网大会：区域市场峰会（如华东商业地产大会西南商业地产峰会），聚焦区域市场热点，促进本地资源对接。
4. 行业报告体系
   • 年度中国商业地产白皮书》：总结全年行业发展态势，预测未来趋势，是行业内最具权威性的年度报告之一。
     -季度《商业地产市场监测报告》：跟踪全国市场数据变化，为企业提供决策参考。
   • 专题报告：如《世代消费趋势与商业地产应对策略》《存量商业改造实战指南》等，针对细分领域提供解决方案。

六、频率与原创性：以时效性与深度构建核心竞争力

赢商网的内容更新具有“高频、精准、原创”的特点：- 更新频率：每日发布原创内容超20篇，涵盖资讯、深度分析与数据解读；数据库内容实时更新（如拓店信息当日录入）；月度发布区域市场报告，季度发布全国市场报告，年度发布白皮书。

• 原创性原创内容占比超80%，其中深度分析类内容占30%，数据类内容占25%。针对重大行业（如标杆项目开业、政策出台），赢商网会在1小时内发布快讯，24小时内推出深度解读。
  时效性：对行业热点事件（如2023年“五一”假期商业项目客流数据）进行实时追踪与分析，时间为用户提供有价值的信息。

七、权威性评估：行业认可的专业标杆

赢商网的权威性并非官方背景，而是源于其在商业地产领域的专业积累与行业影响力：

1. 行业影响力
   • 服务超0万家企业用户，注册用户超50万，日活跃用户超3万，是国内商业地产从业者获取信息的首选平台。 - 线下活动参与度高：中国商业地产节每年吸引超2000名行业领袖，覆盖全国30余个城市成为行业交流的核心平台。
2. 数据权威性
   • 与全国200+城市商圈、100+品牌商达成数据合作，获取一手数据；赢商大数据被戴德梁行、仲量联行等国际咨询机构引用。 - 发布的报告多次被新华社、人民日报、央视财经等权威媒体转载，成为公众了解商业地产行业的重要窗口。3. 合作与认证
   • 与中国商业联合会、中国连锁经营协会等行业协会联合发布报告，参与制定商业行业标准。
   • 获得“中国最具影响力商业地产媒体”“中国垂直领域标杆媒体”等多项行业奖项。 ## 结语：赢商网的价值与未来
     作为中国商业地产领域的“连接器”与“智囊团”，赢商网是信息的传递者，更是行业资源的整合者与创新的推动者。它通过专业的内容、精准的数据与高效的服务，了商业地产行业信息不对称的痛点，助力企业决策，推动行业升级。未来，随着商业地产向数字化、体验化、存量化，赢商网将继续深化数据能力与服务体系，为行业创造更大的价值。

赢商网的成功，在于其对领域的深耕与对用户需求的精准把握——它不是泛泛的商业媒体，而是商业地产从业者的“贴身顾问”，正是其独特性与核心竞争力所在。