乐居财经首发

# 乐居财经：垂直财经媒体的深耕者与行业价值连接器

一、网站：企业背景下的垂直财经媒体标杆

乐居财经的运营主体为乐居控股有限公司（纽交所上市公司，股票代码LEJU），是乐居控股旗下专注于房地产、家居及相关产业财经领域的垂直媒体平台。其性质属于企业专业财经媒体，既区别于政府背景的官方媒体，也不同于综合类财经门户，而是以“垂直深耕+产业服务”核心定位，聚焦房地产、家居、物业、商业地产等细分领域的财经资讯与深度内容生产。

乐居控股作为中国领先房地产服务平台，依托新浪、百度、腾讯等战略股东的资源优势，为乐居财经提供了流量入口、数据支撑与行业链接能力。乐居财经自成立以来，始终保持独立的内容创作与专业判断，以“客观、深度、实用”为原则成为房地产财经领域不可或缺的信息枢纽。

二、发展历程：从垂直资讯到产业服务平台的进化

乐居财经发展轨迹，映射了中国房地产行业从高速增长到高质量发展的转型历程，也见证了垂直媒体从“内容提供者”到价值创造者”的升级：

1. 起步期（2015-2017）：聚焦地产财经，内容骨架

2015年，乐居财经正式上线，初期以房地产行业新闻资讯为核心，覆盖政策解读、企业动态市场数据等基础内容。彼时，中国房地产行业正处于“去库存”与“杠杆调整”的关键阶段，乐居财经凭借政策风向的敏锐捕捉（如2016年“限购限贷”政策的系列解读）与企业财报的深度分析，迅速了首批行业用户。

2. 成长期（2018-2020）：拓展垂直领域，强化能力

2018年，乐居财经推出“家居财经”与“物业财经”两大板块，将覆盖范围从房地产开发至下游产业链。同年，上线“乐居地产数据库”，整合土地交易、企业财务、销售数据等核心指标，为从业者提供可视化分析工具。2019年，联合中国房地产协会发布《中国房地产企业财务健康指数报告》，首次建立行业财务风险评估模型，奠定了其在数据领域的权威性。

3. 成熟期（2021至今）：升级生态，拥抱新媒体形态

2021年起，乐居财经加速布局短视频与直播领域，推出“乐居财经直播间”定期举办行业峰会（如“中国物业资本峰会”）与专家访谈（如“对话地产大佬”系列）。2023，上线“城市更新观察”专栏，聚焦城市更新、老旧小区改造等国家战略领域，成为该赛道的核心信息平台同时，其移动端产品（APP、小程序）日活用户突破100万，成为行业人士获取资讯的首选渠道之一。

三、核心内容：覆盖全产业链的财经资讯矩阵
乐居财经的核心内容围绕“房地产+家居+金融”三大产业链，形成了“新闻资讯+深度报道+数据服务+产业研究”四位一体的内容体系：

1. 房地产财经行业核心赛道

• 政策解读：实时追踪中央及地方房地产政策（如“三道红线”“保交楼”政策，通过“政策直通车”栏目第一时间发布解读，分析政策对企业、市场的影响；
• 企业动态：覆盖头部（如万科、碧桂园）与成长型企业的融资、并购、战略调整等动态，独家报道多次被主流媒体转载；
  -市场数据**：每日更新全国土地市场、商品房销售、房价指数等数据，推出“周度市场简报”“月度行业报告”
• 资本运作：聚焦地产企业IPO、债券发行、股权融资等资本事件，如2022年龙湖集团美元回购事件的深度分析。

2. 家居与物业财经：下游产业链延伸

• 家居产业：关注定制家居智能家居、建材企业的财务表现与市场趋势，如“家居上市公司财报解读”系列；
• 物业行业：覆盖物业企业、收并购、社区增值服务等领域，其发布的《中国物业企业TOP100榜单》成为行业权威排名；

3. 金融与产业经济：跨界链接

• 地产金融：分析房地产与银行、信托、基金等金融机构的模式，如“房地产REITs观察”专栏；
• 城市更新：聚焦城市更新项目的投资、运营、政策支持推出“城市更新案例库”，收录北京、上海等城市的经典项目。

4. 产业研究：权威报告输出每年发布《中国房地产行业发展白皮书》《物业行业年度报告》《家居产业趋势报告》等十余份深度研究报告，成为政府、投资机构的重要参考资料。

四、目标受众：精准触达行业核心人群

乐居财经的目标受众具有的垂直性与专业性，主要分为四大群体：

1. 行业从业者

包括房地产开发商、物业管理人员、家居企业、金融机构地产事业部员工等。他们通过乐居财经获取市场动态、政策信息与竞争对手情报，辅助决策。

2 投资机构与研究人员

私募股权基金、券商分析师、高校学者等依赖乐居财经的数据服务与深度报道，其数据库被证券、中金公司等机构用于行业研究。

3. 普通消费者

关注房产投资、家居消费的个人用户，通过购房指南”“家居选购攻略”等内容了解市场趋势，规避消费风险。

4. 政府与行业协会

地方部门、中国房地产协会等机构参考乐居财经的报道与数据，掌握行业实际情况，为政策制定提供依据。

据223年用户调研显示，乐居财经的用户中，行业从业者占比65%，投资机构占比20%，消费者占比15%，精准覆盖了产业链各环节的核心人群。

五、特色栏目：独家性与实用性的内容IP

乐居财经的特色栏目以“独家、深度、数据驱动”为核心，形成了多个具有行业影响力的内容：

1. 乐居深度：调查报道标杆

聚焦行业热点事件与潜在风险，如2021年报道“某房企资金链危机”，提前预警行业风险；2023年“保交楼进展调查”系列，跟踪全国00个项目的交付情况，推动问题解决。

2. 物业琅琊榜：行业权威排名

每年发布《中国企业TOP100榜单》，基于营收、净利润、服务面积等指标评选，成为物业企业估值与融资的重要参考。223年榜单发布后，引发行业广泛讨论，多家企业将其作为宣传素材。

3. 地产资本论金融视角解读

分析房地产企业的资本运作策略，如“房企债务重组案例分析”系列，深入剖析恒大、融创等企业的处理方案，为行业提供借鉴。

4. 乐居数据库：数据服务平台

包含土地数据库（历年土地交易数据）、企业财务数据库（上市房企与物业企业财报）、销售数据库（全国商品房销售数据）模块，用户可通过付费订阅获取定制化数据服务，帮助企业制定战略。

5. 城市更新观察：新兴领跑

聚焦城市更新领域的政策、项目、资本动态，如2023年推出的“北京城市更新案例解析”系列详细介绍首钢园、丽泽商务区等项目的运营模式，成为该领域的核心信息源。

六、更新频率：高效的内容生产机制

乐居财经采用“7×24小时”内容更新机制，确保资讯的及时性与原创性：

新闻资讯：实时更新重大政策、企业动态，平均每小时发布1-2条原创新闻；

• 深度报道每日推出2-3篇深度文章，由资深记者团队撰写，原创占比超过80%；
• 数据更新：、销售等数据每日凌晨更新，确保用户获取最新信息；
• 专题策划：针对重大事件（如“两会”房企年报季”）推出专题策划，集中输出系列内容。

其原创内容多次获得行业奖项，如2022年“财经媒体优秀报道奖”（《物业行业上市潮背后的隐忧》），2023年“房地产行业最佳深度报道”（《城市更新：万亿市场的机遇与挑战》）。

七、权威性评估：行业认可的专业媒体

乐财经的权威性来自于专业团队、数据支撑与行业合作三大维度：

1. 专业团队

拥有一支由0余名资深记者、行业分析师组成的内容团队，其中80%具有5年以上财经或房地产行业经验，部分成员曾任职《财经》《第一财经》等主流媒体。

2. 数据支撑

与国家统计局、中国房地产协会、克而等权威机构建立合作，其数据库的数据来源覆盖官方统计、企业财报、市场调研等多个渠道，准确性与完整性得到行业认可

3. 行业影响力

• 合作机构：与万科、保利、碧桂园等头部企业建立战略合作关系，成为其信息发布平台之一；
• 媒体引用：其报道被《人民日报》《新华社》等中央媒体引用，多次参与国家部委的行业调研；
• 奖项荣誉：连续三年获得“中国垂直财经媒体TOP10”称号（由中国新闻出版研究院），2023年被评为“最具影响力房地产媒体”。

此外，乐居财经的内容还被纳入高校教材如清华大学《房地产经济学》），成为学术研究的重要参考资料。

结语：垂直媒体的价值与未来

乐居作为房地产与家居领域的垂直财经媒体，其独特性在于“深度垂直+数据驱动+产业服务”的融合能力它不仅是行业信息的传递者，更是连接企业、资本、消费者的价值连接器。未来，乐居财经将继续聚焦国家战略如城市更新、绿色建筑），拓展短视频与直播内容，加强国际合作（如“海外地产观察”专栏），成为全球房地产领域的核心媒体平台。

对于行业从业者而言，乐居财经是“决策的参谋”；对于投资者而言，它是“风险预警器”；对于普通消费者而言，它是“购房的指南”。在信息爆炸的时代，乐居财经以其专业、、及时的内容，为用户创造了不可替代的价值。

（全文约2500字）
注：文中数据与案例来自乐居财经官方公开资料及行业报告。
媒体链接：https://www.lejucaijing.com/news7013028165446843714.html（示例新闻：《某家居企业203年Q3财报解读：营收增长15%，利润承压》）