凤凰网房产成都首发

# 凤凰网房产成都首发频道媒体详情

一、网站属性：背靠凤凰传媒的垂直房产媒体平台

凤凰网房产成都首发频道（以下简称“凤凰蓉房）是凤凰网旗下专注于成都区域房地产领域的垂直媒体平台，其运营主体为北京凤凰天博网络技术有限公司（凤凰网全资子公司），属于企业性质的商业媒体。作为凤凰网房产板块的核心区域频道之一，凤凰蓉房依托凤凰传媒集团全国性媒体资源与品牌影响力，深度扎根成都本地房产市场，以“专业、客观、深度”为核心定位，为用户提供的房产资讯与服务。

凤凰传媒集团是国内极具影响力的综合性媒体集团，旗下拥有凤凰卫视、凤凰网等多个知名媒体，在新闻报道、深度分析领域积累了深厚的行业口碑。凤凰蓉房继承了集团“全球视野、中华情怀”的媒体，同时融入成都本地的城市特色，成为连接成都房产市场各方主体的重要信息枢纽。

二、发展历程：从布局到深度扎根的十年深耕

凤凰网房产板块于2008年正式上线，开启了凤凰传媒在垂直领域的布局。随着中国房地产市场的快速发展，区域化需求日益凸显，凤凰网房产于2012年启动全国区域频道扩张，成都首发频道作为西南地区的核心节点应运而生，成为最早覆盖新一线城市的房产垂直媒体之一。

发展关键：

• 2012年：凤凰蓉房正式上线，以“成都房产资讯第一入口”为目标，初期聚焦解读、楼盘资讯与市场动态三大核心板块；
• 2015年：推出首个本地化特色栏目《蓉盘探》，开启实地楼盘测评的原创内容模式；
• 2018年：响应“成渝双城经济圈”国家战略上线《双城房产观察》专题频道，成为国内首个聚焦成渝房产协同发展的媒体栏目；
• 2020年升级数据服务体系，联合克而瑞、易居等第三方机构推出《成都楼市晴雨表》周报/月报，实现市场的实时可视化呈现；
• 2023年：打造“蓉房智囊团”互动平台，整合行业专家、律师设计师资源，为用户提供一站式购房解决方案。

经过十余年的发展，凤凰蓉房已从单一的资讯发布平台，成长为“资讯、数据、互动、服务”于一体的综合性房产媒体，成为成都房产市场不可或缺的信息载体。

二、内容：覆盖成都房产全产业链的资讯服务矩阵

凤凰蓉房的核心内容围绕成都房产市场的“政策-市场-楼盘-”四大维度展开，构建了全产业链的资讯服务体系：

1. 政策解读：精准解码蓉城房策

成都本地房产政策动态，第一时间解读限购、限贷、人才购房、公积金调整等政策细节。例如2022年成都12条房产新政”出台后，凤凰蓉房在1小时内发布《新政落地！成都购房门槛降低，这些群体将受益》深度分析，结合案例拆解政策对刚需、改善群体的影响，阅读量突破10万+。

2.市场动态：实时追踪楼市脉搏

每日更新成都新房/二手房成交量、成交价、库存数据，以及土地拍卖、房企动态等信息。天府新区、高新区等热点区域，推出“区域市场周报”，分析板块供需关系与价格走势；同时关注行业趋势，如“交楼”政策落实、房企资金链状况等深度报道。

3. 楼盘资讯：全维度覆盖购房需求

-新盘速递**：及时发布成都各区域新盘入市信息，包括户型、价格、开盘时间等；

• 深度测评通过实地探访，从地理位置、配套设施、户型设计、开发商口碑等维度，为用户提供客观中立的楼盘测评报告（如《新区“网红盘”实地测评：配套待完善，性价比如何？》）；
• 二手房指南：覆盖成都热门商圈源信息，解析学区房、地铁房等细分市场的投资价值。

4. 购房服务：一站式解决用户痛点

《蓉房百科》栏目，解答购房过程中的常见问题（如贷款流程、税费计算、产权办理等）；联合本地中介机构“购房避坑指南”，揭露房产交易中的陷阱；同时提供“户型优化建议”“装修风格参考”等延伸服务，覆盖购房到入住的全周期需求。

5. 双城经济圈专题：聚焦区域协同发展

作为西南地区核心媒体，蓉房深度挖掘成渝双城经济圈带来的房产机遇，推出《双城房产观察》专题，对比成渝两地的购房政策、市场、产业布局，分析双城联动对房产市场的影响（如《成渝双城经济圈：哪些板块将成为房产投资新风口？》。

三、目标受众：精准触达房产市场多元群体

凤凰蓉房的目标受众覆盖成都房产市场的全链条，具体可分为三大类：

1. 普通购房者群体

包括刚需购房者（首次置业的年轻人）、改善型购房者追求居住品质的家庭）、投资型购房者（关注房产增值潜力的群体）。这类用户关注楼盘资讯、购房指南、政策解读内容，凤凰蓉房通过精准的内容匹配，帮助他们做出明智的购房决策。

2. 房产行业从业者

涵盖、中介机构、设计师、装修公司等群体。他们关注市场数据、行业趋势、政策动态等内容，凤凰蓉房的深度报告（如《成都房产市场年度白皮书》）成为其制定业务策略的重要参考。

3. 专业研究与决策

包括高校房地产研究机构、行业协会（如成都市房地产经纪协会）、政府相关部门（如成都市住建局）。凤凰蓉房的数据与深度报道，为他们提供市场监测与政策制定的依据。

四、特色栏目：打造成都房产媒体的IP

凤凰蓉房凭借差异化的内容策略，打造了多个具有影响力的特色栏目，成为其核心竞争力：

1.蓉城房策通》：独家政策解读专栏

由凤凰蓉房资深编辑团队与本地房产专家联合打造，每周针对成都最新政策进行深度拆解。栏目采用“政策原文+专家解读+案例分析”的形式，让用户快速理解政策内涵。例如223年成都“人才购房新政”出台后，栏目邀请成都市房地产协会专家进行直播解读，在线观看人数超5万。

2. 《成都楼市晴雨表》：数据可视化专栏
   联合克而瑞、易居等第三方数据机构，每月发布成都市场数据报告。栏目通过图表形式呈现新房成交量、成交价、库存周期、土地溢价率等关键指标，并附上分析师点评，帮助用户把握市场走势。该栏目已成为成都房产从业者必看的数据分析工具。

3. 《蓉盘探营》：实地测评栏目

凤凰蓉房记者团队每周实地探访成都热门楼盘，从“位置、配套、户型、价格、口碑”五个维度进行，并发布客观中立的测评报告。栏目注重细节挖掘，例如揭露楼盘周边的噪音问题、配套设施的建设进度等用户关心隐性信息，赢得了购房者的信任。

4. 《双城房产观察》：成渝协同专题栏目

作为国内首个聚焦成渝房产的媒体栏目，《双城房产观察》通过对比分析、专题访谈等形式，探讨双城经济圈下的房产机遇。例如223年推出的《成渝双城购房指南》专题，对比两地的购房政策、房价水平、生活成本，为跨城购房者提供。

5. 《蓉房智囊团》：互动问答栏目

整合成都房产行业专家、律师、设计师等资源，为提供一对一的购房咨询服务。用户可通过留言或直播互动的方式，提出购房过程中的问题（如“天府新区的房子投资吗？”“二手房交易如何避坑？”），专家团队实时解答，形成良好的用户互动生态。

、更新频率：高效更新+高原创占比的内容机制

凤凰蓉房以“时效性+原创性”为核心内容准则，了高效的内容更新体系：

1. 每日更新机制

• 早间档：发布《成都楼市早报，汇总前一日的市场动态、政策新闻与楼盘信息；
• 午间档：推出“实时快讯”，针对突发或市场事件进行即时报道；
• 晚间档：发布深度分析文章或专题报道，如《本周成都楼市总结：成交量，这些板块最热门》。

2. 原创内容占比

凤凰蓉房的原创内容占比超过70%包括独家政策解读、深度楼盘测评、专家访谈、数据报告等。转载内容均来自权威媒体或行业机构，并经过编辑团队的加工（如添加点评、补充数据），确保内容的准确性与价值性。

3. 时效性保障

针对重大或市场事件，凤凰蓉房实现“分钟级响应”。例如2022年成都“疫情期间房产政策调整”出台后栏目团队在30分钟内完成政策解读文章的撰写与发布，成为成都本地最早发布该信息的媒体之一。

六、权威性评估：品牌背书+行业合作的双重保障

凤凰蓉房的权威性源于其强大的品牌背景与深度的行业合作

1. 品牌背书：凤凰传媒的影响力

凤凰传媒集团是国内知名的综合性媒体集团，旗下凤凰卫视、凤凰在新闻报道领域具有极高的公信力。凤凰蓉房继承了集团“客观、深度、权威”的媒体基因，其报道多次被本地媒体（如《成都商报》《华西都市报》）转载，成为成都房产市场的重要信息来源。

2.行业合作：与权威机构的深度绑定

• 数据合作：与克而瑞、易居等国内顶尖房产数据机构长期合作关系，确保发布的数据真实可靠；
• 协会合作：与成都市房地产经纪协会、成都市建筑装饰协会等行业组织举办活动（如“成都房产行业峰会”），并发布联合报告；
• 专家资源：邀请成都本地房产专家、学者、房企高管担任栏目顾问，为内容提供专业支持。

3. 社会影响力

凤凰蓉房的报道多次影响房产市场的舆论导向。例如2023年推出的《成都二手房市场调查：虚假房源问题亟待解决》专题报道，引发成都市住建局对二手房中介市场的专项整治，体现了媒体的社会责任感。

七、总结：成都房产市场的“枢纽与决策助手”

凤凰网房产成都首发频道凭借其专业的内容体系、权威的品牌背景、深度的行业合作，成为成都房产媒体领域的标杆平台。它不仅为普通购房者提供了全面的资讯服务，也为行业从业者与决策机构提供了的数据分析与深度洞察。未来，凤凰蓉房将继续聚焦成都房产市场的变化，推出更多具有创新性的栏目与服务，助力房产市场的健康发展，成为连接用户、行业与政府的重要桥梁。

作为西南地区最具影响力的房产垂直媒体之一，蓉房正以其独特的价值，推动成都房产市场的信息透明化与规范化，为城市的人居环境改善贡献媒体力量。