21世纪乐居网首页焦点图

# 21世纪乐居网媒体详情介绍

一、网站属性：融合媒体与民生服务的专业平台

21乐居网（http://21cn.mcbssz.com/?b=0）是由**21世纪传媒集团联合深圳民生集团**共同打造运营的综合性民生与居住服务平台，兼具媒体属性与民生服务功能，属于企业性质的市场化专业平台。其定位是“聚焦深圳、服务乐居”，通过整合权威媒体资源与本地民生服务能力，为用户提供从房产资讯到社区的全链条服务。

从域名“mcbssz.com”的后缀“sz”（深圳）及前缀“mcb”（保障服务的缩写）来看，平台深度绑定深圳本地市场；而“21世纪”的品牌背书，则赋予其媒体公信力与行业影响力。运营团队由21世纪传媒的资深记者、房产分析师，以及深圳民生服务集团的社区服务专家组成，形成“媒体服务”的双轮驱动模式。

二、发展历程：从房产资讯到民生生态的进阶之路

21世纪乐网的发展历程，是深圳城市居住需求升级与民生服务数字化的缩影：

• 2015年：起步阶段——房产资讯
  平台正式上线，初期以深圳房产市场为核心，提供新房、二手房、租房的实时资讯与价格数据成为深圳购房者获取市场动态的重要渠道。此时的首页焦点图已初步形成特色，以醒目视觉呈现热门楼盘开盘、政策调整信息。

• 2017年：扩展阶段——融入家居与社区
  响应用户对“居住后市场”需求，平台新增家居装修、家居产品评测、社区活动等板块，从“买房”延伸至“住家”。同年，与深圳100+社区建立合作，推出“社区便民信息专栏”，覆盖物业通知、邻里活动等内容。

• 219年：升级阶段——大数据赋能服务
  上线“深圳社区大数据平台”，整合全市各社区的房价走势、设施（学校/医院/交通）、人口结构等数据，用户可通过筛选功能精准查询目标社区信息。首页焦点图升级为动态轮播+深度链接”模式，点击焦点图即可进入专题页面，提升信息触达效率。

• 2022：转型阶段——民生服务综合化
  进一步扩展服务边界，新增民生政策解读（安居房/保障房/户籍/）、本地生活指南（美食/休闲/购物）等板块，成为“一站式乐居生活平台”。同年，与深圳住建局、达成战略合作，获取第一手政策信息，权威性显著提升。

• 2024年：优化阶段——用户体验升级
  针对首页焦点图进行视觉与内容重构，增加短视频焦点内容，强化互动性；推出“乐居问答”在线工具，专家实时解答用户问题；优化大数据平台的移动端适配，让用户随时随地获取服务。

三、核心内容：覆盖“-生活-民生”的全场景服务

21世纪乐居网的核心内容围绕“乐居”主题展开，形成五大板块的内容生态：

1. 房产动态板块

• 新房频道：实时更新深圳在售楼盘信息，包括户型图样板间视频、开盘时间、价格走势，提供“线上看房”功能；
• 二手房/租房频道：整合中介与个人，支持价格对比、小区评分查询，推出“租房避坑指南”系列原创内容；
• 市场分析：每日发布深圳成交量、价格指数，每周推出区域市场报告，帮助用户把握市场趋势。

2. 家居生活板块

• 指南：涵盖装修流程、预算规划、材料选购、风格设计等内容，邀请资深设计师分享案例；
• **家居产品评测：针对家电、家具、智能家居产品进行实测，发布中立评价，帮助用户决策；
• 收纳技巧：聚焦小户型收纳、整理等实用内容，贴近深圳年轻租客与刚需业主需求。

3. 社区服务板块

• 社区活动：深圳各街道、社区的文化节、公益活动、邻里聚会信息；
• 便民信息：整合社区医院挂号、物业报修快递代收点等服务入口；
• 业主交流：提供社区论坛功能，允许业主讨论小区管理、周边配套等话题。### 4. 民生政策板块
• 安居政策：深度解读深圳安居房、公租房、人才房的申请条件、、房源分布；
• 户籍教育：涵盖深圳落户政策、学区划分、积分入学规则等内容；
• **社会保障：解读社保缴纳、医保报销、公积金提取等民生政策。

5. 本地生活板块

• 美食推荐：深圳各区特色餐厅、小吃街，推出“深圳美食地图”系列；
• 休闲指南：推荐公园、书店、咖啡馆等场所，适合周末出行；
• 购物优惠：整合商场促销、电商折扣信息，为用户节省生活成本。

四、目标受众：精准覆盖深圳多元居住群体

21世纪乐居网的目标受众以深圳本地用户为核心，覆盖不同、职业与需求的群体：

1. 刚需购房者与租房者

• 新深圳人：关注安居房、租房政策，以及性价比高的租房信息；
• 年轻上班族：注重交通便利性、小户型房源，以及装修预算控制；
  家庭用户：优先考虑学区房、社区配套（医院/公园）等因素。

2. 房产行业从业者- 开发商与中介：通过平台获取市场数据、政策动态，发布房源信息；

• 装修设计师与家居商家：平台推广案例、产品，触达精准用户；
• 房产分析师：参考平台大数据与报告，进行行业研究。

3. 社区居民与民生关注者

• 业主群体：关注社区活动、物业信息、周边配套升级；
• 敏感人群：密切跟踪深圳安居、户籍、教育等政策变化；
• 本地生活爱好者：喜欢探索深圳美食、休闲的年轻群体。

4. 投资者与研究者

• 房产投资者：关注深圳房产市场趋势、区域价值分析；- 学术研究者：引用平台发布的行业报告与大数据，进行城市居住研究。

五、特色栏目：打造核心竞争力

21世纪乐居网的特色栏目是其区别于同类平台的关键，以下为核心亮点：

. 首页焦点图：视觉化的核心信息入口

作为平台的“门面”，首页焦点图以高清大图+精炼标题的，每日更新1-2次，聚焦深圳最受关注的民生事件、房产新政、社区活动等。例如：

• 224年深圳安居房政策调整时，焦点图以“新政落地！深圳安居房申请门槛降低5%”为标题，搭配文件截图，点击即可进入深度解读专题；
• 深圳某社区旧改项目封顶时，焦点图展示项目实景图，链接“旧改对周边房价的影响”分析文章。
  该栏目通过强视觉冲击与精准内容匹配，帮助用户快速把握城市核心。

2. “安居深圳”独家专栏

由平台与深圳住建局联合打造的深度专栏，每月推出4-5篇内容：

• 政策解读：政策发布后24小时内推出对比表、流程图解、专家访谈；
• 案例：采访成功申请安居房的用户，分享经验与避坑技巧；
• 房源探访：实地拍摄安居房项目展示户型、配套、建设进度。
  专栏内容多次被深圳本地媒体转载，成为新深圳人了解安居政策的首选渠道。

3. 深圳社区大数据平台
   整合深圳1000+社区的多维数据，用户可通过搜索或筛选获取：
   基础数据：小区建成时间、绿化率、停车位数量、物业费用；

• 配套数据：周边3公里内学校（）、医院（类型）、地铁口（距离）；
• 市场数据：小区近1年房价走势、租金水平、；
• 人口数据：社区年龄结构、职业分布、学历占比。
  该平台为用户购房、租房提供数据支撑也为行业研究者提供权威数据源。

4. “乐居问答”在线互动工具

邀请房产专家、律师、装修设计师政策顾问组成团队，实时解答用户问题：

• 即时回复：工作日9:00-18:00，用户后1小时内得到专业解答；
• 专题直播：每月举办2次直播，聚焦热门话题（如“204年深圳租房市场预测”）；
• 问答库：将高频问题整理成知识库，用户可随时检索。

5. 月度行业报告

由平台与深圳大学房地产研究中心联合发布，内容包括：

• 市场综述：深圳新房二手房成交量、价格指数变化；
• 区域分析：各行政区市场表现、热门板块解读；
• 政策影响：政策对市场的短期与长期影响预测；
• 未来趋势：基于大数据的市场走势预判。
  报告具有较高的行业价值，被多家开发商纳入决策依据。

六、更新频率：高效产出与原创导向

21世纪乐居网“时效性+原创性”为内容核心，确保用户获取最新、最有价值的信息：

1. 内容更新频率- 每日更新：房产动态、民生政策、本地生活等板块每日更新不少于20篇内容；

• **焦点图更新：每日1-2次，覆盖早间与下午高峰期；
• 专栏更新：“安居深圳”每周1-2篇，月度报告每月1期；
• 直播互动：每月2次，固定在周末下午进行。

2. 内容占比

平台原创内容占比达75%以上，包括：

• 独家采访：与深圳住建局官员房产开发商、社区居民的访谈；
• 原创分析：基于大数据的市场趋势解读、政策影响分析；
• 实地：小区、楼盘、家居市场的实地拍摄与报道；
• 用户案例：真实用户的购房、装修、安居故事

3. 时效性保障

• 政策解读：政策发布后24小时内推出深度内容；
• **突发事件：如楼盘开盘、社区活动等，2小时内发布快讯；
• 市场数据：每日上午10点前更新前成交量与价格指数。

七、权威性评估：多重背书构建可信品牌

21世纪乐居网的权威性源于品牌合作与内容质量的多重保障：

1. 品牌背书

依托21世纪传媒集团的媒体公信力，平台遵循客观、中立的原则，避免虚假宣传与误导性信息。21世纪传媒作为国内知名的财经媒体集团，其专业为平台内容质量提供支撑。

2. 官方合作

与深圳住建局、民政局、规划和自然资源局等部门建立长期关系：

• 第一时间获取政策文件与权威解读；
• 参与政府组织的民生服务调研活动；
• 联合行业报告与数据统计。

3. 专业团队

平台运营团队由以下人员组成：

• 资深记者：21世纪报系，具有10年以上民生与房产报道经验；
• 房产分析师：持有国家注册房地产经纪人资格熟悉深圳市场；
• 政策顾问：邀请深圳大学、华南理工大学的民生政策专家担任顾问；
• **社区专家：来自深圳民生服务集团，具有丰富的社区服务经验。

4. 认证与荣誉

• 获得深圳市网信办的“可信网站”认证；
• 被评为“2023年度深圳民生服务优秀平台”；
• 发布的《深圳安居房市场报告》连续3年被纳入深圳住建局年度参考资料。

5. 用户信任

平台注册用户超50万，日均活跃用户达3万+，用户满意度评分4.8/5（基于平台调研）。用户显示，90%以上的用户认为平台内容“权威可靠”“实用价值高”。

总结：深圳乐居的“数字伙伴”

21世纪乐居网通过“媒体+服务+大数据”的模式，构建了覆盖深圳居住全场景生态系统。从首页焦点图的即时信息到深度专栏的政策解读，从社区大数据的精准查询到在线问答的实时互动，始终以用户需求为核心，为深圳居民提供高效、专业、可信的服务。未来，平台将继续深化与本地政府、企业合作，拓展人工智能推荐、VR看房等功能，成为深圳居民乐居生活的不可或缺的数字伙伴。

（全文约280字）